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Articoli di L'Avvocato INFOrma

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Redazione
Paga le spese di manutenzione straordinaria chi è condomino al momento dell'approvazione dei lavori
26/06/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

VIBO VALENTIA, 26 GIUGNO - È responsabile della corresponsione delle spese condominiali la persona che era proprietaria al momento dell’approvazione delle stesse, non rilevando la circostanza che questa abbia venduto la propria abitazione prima dell’assemblea di ripartizione delle suddette spese. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. VI civile, ordinan ... Leggi tutto

La Cassazione riafferma il principio di parziarietà delle obbligazioni condominiali
17/06/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

REGGIO CALABRIA, 17 GIUGNO - Il terzo creditore può agire nei confronti del condomino moroso per ottenerne il pagamento della rispettiva quota di partecipazione alla spesa, ma sempre che e fintanto che questa sia inadempiuta. Presupposto per l’azione diretta portata dal terzo creditore nei confronti del singolo condomino è, quindi, che questi non abbia adempiuto al pagamento della sua quota do ... Leggi tutto

Regolamento condominiale e ripartizione spese successive al distacco dall'impianto di riscaldamento
04/06/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

COSENZA, 04 GIUGNO - E’ perfettamente lecito un regolamento condominiale contrattuale che non impedisca (cosa che del resto non sarebbe consentita nemmeno con accordo unanime di tutti i condomini) il distacco del singolo condomino dall’impianto di riscaldamento centralizzato, ma che viceversa imponga una ripartizione delle spese differente (per quanto più gravosa per i condomini ... Leggi tutto

Condannato per truffa e appropriazione indebita l'amministratore che intasca i soldi dei condomini
27/05/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CATANZARO, 27 MAGGIO - Il delitto di appropriazione indebita è integrato dalla interversione del possesso che si manifesta nel momento in cui l’autore si comporti uti dominus non restituendo il bene di cui aveva la disponibilità senza darne una giustificazione, mentre la truffa può dunque dirsi consumata nel momento in cui si verifica la perdita definitiva del bene che cos ... Leggi tutto

Stalking: il cambiamento delle abitudini di vita non è un'operazione matematica
22/05/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

VIBO VALENTIA, 22 MAGGIO - In tema di stalking, l’apprezzamento del “cambiamento delle abitudini di vita” della persona offesa richiede la valutazione del significato e della portata delle conseguenze emotive, oltre che delle costrizioni subite, nella propria quotidianità non da un punto di vista meramente quantitativo. Questo è ciò che ha stabilito la Corte di Cassazione, sez. ... Leggi tutto

Sì agli impianti audiovisivi sul luogo di lavoro se c'è il previo accordo sindacale
15/05/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

REGGIO CALABRIA, 15 MAGGIO - Affinché sia possibile l'installazione di apparecchiature audiovisive sul luogo di lavoro è sempre necessario il previo accordo tra il datore di lavoro e le rappresentanze sindacali dei lavoratori. Ciò è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. III Penale, sentenza n. 22148/2017; depositata l’8 maggio. ... Leggi tutto

Condominio: il pagamento delle spese preesiste all'approvazione dello stato di ripartizione.
08/05/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CROTONE, 8 MAGGIO - La delibera condominiale di approvazione del preventivo di spese straordinario costituisce prova scritta idonea per ottenere un decreto ingiuntivo, anche in mancanza dello stato di ripartizione delle stesse. Questo è quanta stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 10621/2017, depositata il 28 aprile. ... Leggi tutto

à legittima la delibera se l'assemblea non approva il consuntivo ma autorizza la riscossione?
01/05/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

COSENZA, 1 MAGGIO - Va ritenuta legittima la delibera assembleare che (in assenza di un esplicito divieto pattiziamente convenuto al momento della formazione del regolamento contrattuale) approvi il bilancio consuntivo senza prendere in esame la situazione finanziaria relativa al periodo precedente, atteso che i criteri di semplicità e snellezza che presidiano alle vicende dell'amministrazione co ... Leggi tutto

Diritto di proprietà o diritto reale di abitazione? Chi paga gli oneri condominiali?
24/04/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CATANZARO, 24 APRILE - Qualora un appartamento sito in Condominio sia oggetto di diritto reale di abitazione, il titolare di tale diritto è tenuto al pagamento delle sole spese di amministrazione e di manutenzione ordinaria del Condominio e non anche di quelle straordinarie. Ciò è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 9920/2017, depositata il 19 aprile.  ... Leggi tutto