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Articoli di L'Avvocato INFOrma

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Redazione
Il mero condomino apparente non è tenuto a pagare l'appaltatore
23/10/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

COSENZA, 23 OTTOBRE - In materia condominiale, in merito alle azioni promosse dall’amministratore per la riscossione delle spese condominiali di competenza delle singole unità immobiliari di proprietà esclusiva, sono passivamente legittimati solo i proprietari effettivi delle proprietà, e non anche coloro che possono apparire tali. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. VI Civile ... Leggi tutto

à consentito costruire in aderenza o in appoggio anche in caso di addizione di opera preesistente
16/10/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CATANZARO, 16 OTTOBRE - In materia di distanze tra edifici non vi sono ragioni per negare la possibilità di costruire un manufatto in aderenza ad un fabbricato realizzato dal vicino sul confine per il sol fatto che tale manufatto costituisca addizione di uno stabile preesistente, purché la situazione lo consenta e la soluzione originaria – ossia la costruzione a distanza legale, ... Leggi tutto

Condominio: fino a prova contraria, androne e terrazzo sono parti comuni
09/10/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

VIBO VALENTIA, 09 OTTOBRE - La presunzione di condominialità di cui all’art. 1117 cod. civ. può essere superata se la cosa (nel caso di specie androne e terrazzo) per obiettive caratteristiche strutturali serve in modo esclusivo all’uso o al godimento di una parte dell’immobile venendo meno in questi casi il presupposto per il riconoscimento di una contitolarità necessaria. Ciò & ... Leggi tutto

Chi decide in merito alla nullità della delibera condominiale?
02/10/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

REGGIO CALABRIA, 02 OTTOBRE - Alle deliberazioni prese dall’assemblea condominiale si applica il principio dettato in materia di contratti dell’art. 1421 c.c. secondo cui è attribuito al giudice il potere di rilevare d’ufficio la nullità. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 22678/2017, depositata il 27 settembre. ... Leggi tutto

Salvo prova contraria, il lastrico solare è parte comune dell'edificio al quale fa da copertura
25/09/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CROTONE, 25 SETTEMBRE - La proprietà di una terrazza a livello, attigua ad unità immobiliare sita in un altro stabile contiguo, che svolge funzione di copertura dei piani sottostanti è da ritenersi di proprietà condominiale e parte comune ai sensi dell’articolo 1117 c.c., a meno che la proprietà esclusiva del manufatto in favore del proprietario del contiguo ap ... Leggi tutto

Caduta a causa di una fioriera: niente risarcimento da parte del Condominio
11/09/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CATANZARO, 11 SETTEMBRE - Respinta la richiesta di risarcimento avanzata da una donna dal momento che la causa esclusiva dell'infortunio è riconducibile alla condotta della stessa, la quale, distratta dal bambino che aveva in braccio, non ha percepito la presenza della fioriera, ben visibile per le sue dimensioni e a lei nota in quanto abituale frequentatrice del Condominio. Questo è quanto stabilito dalla ... Leggi tutto

Lo "status" di separato può essere dichiarato con sentenza non definitiva.
04/09/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

VIBO VALENTIA, 04 SETTEMBRE - Volendo evitare condotte processuali dilatorie, tali da incidere negativamente sul diritto di una delle parti ad ottenere una pronuncia sollecita in ordine al proprio "status", il giudice emette immediatamente sentenza non definitiva, relativa alla separazione, a prescindere dall’impulso di parte. Ciò è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. VI Civile & ... Leggi tutto

Il lastrico solare o la terrazza sono sempre parti comuni?
28/08/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

REGGIO CALABRIA, 28 AGOSTO - Tra i beni comuni rientranti nella previsione di cui all’art. 1117 c.c. vi sono anche i tetti ed i lastrici solari, considerati “parti essenziali per l’esistenza del fabbricato”, poiché hanno la funzione di coprire e proteggere i piani o, comunque, le porzioni sottostanti dagli agenti atmosferici. Per l’identità di funzione, devono considerarsi tali anche le terrazze ... Leggi tutto

Giudici di pace: ecco la riforma
21/08/2017, scritto da Avv.Express Anna Maria Cupolillo

CROTONE, 21 AGOSTO - E' stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale 31 luglio 2017 n. 177 il decreto legislativo 13 luglio 2017 n. 116 in materia di riforma della magistratura onoraria, in attuazione della legge 28 aprile 2016 n. 57, che prevede ulteriori disposizioni sui giudici di pace, nonché una disciplina transitoria relativa ai magistrati onorari già in servizio.  ... Leggi tutto